伊人22成综合人网名 - 异地买房真不容易 但是光有钱是不行的

时间:2020-01-11 14:42:26    浏览量:1468    

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伊人22成综合人网名,异地买房就是购房者不在自己的户籍地买房,或者是不在自己工作学习的城市买房。准备异地买房的人也许是为了换个城市发展,也许只是为了换个地方居住。无论是哪一种情况异地买房和在本地买房不同,需要花费更多的时间和经历来完成买房这个步骤,所以说异地买房光准备好钱是不行的,其他方面也要做好准备,重要的包括以下几个方面。

1、了解政策

一般来说购房者对自己所处的城市政策了解起来是比较方便的,但异地政策即便关注也只是了解政策大概的意思,但买房子是需要对购房政策及其了解的。了解政策要了解限购政策、限贷政策、房屋补助政策、公积金政策、税费政策这一些方面。了解途径包括网络、打电话等,最直接的是给你意向房源的售楼中心咨询,这样得到的消息肯定是一手的、最靠谱的。

2、选择楼盘

购房者要根据房屋价格和区域范围,确定一个大概的楼盘范围,然后就可以做前期工作了,一是了解项目的具体信息,包括产权、楼层、户型、配套。二是确定价格,包括付款方式、贷款方式、首付月供等。三是了解交房标准和交房日期。了解了这些之后保留三到四个项目,抽空是实地考察一番就可以了,实地考察很重要,因为电话里销售顾问介绍的内容多半含有夸张的成分,实地去看看才能真实了解情况。

3、签订合同

确定好要买哪个小区的房子之后,购房者就可以签合同的。虽然是异地买房,签订合同也不能太过仓促。签合同之前要阅读买卖合同及补充协议。看清楚其中的各项条款是否和售楼人员承诺的一致,看清违约责任及赔偿方式。确定合同是公平合理的,再签字,否则而影响维权。

4、准备好资料和银行卡

在买房环节购房者要提供身份证、结婚证等材料,如果要办理贷款还需要提供收入证明、流失证明等,由于是异地买房,购房者要尽量把材料带全,以免因为材料确实导致当时办不了买房手续,这样一来一回耽误的时间也是不少钱呢。在付款的时候不建议大家直接付现金,二是要准备好资金充足的银行卡,异地大额消费资金安全很重要,千万不能忽略。

以上就是异地买房要注意的一些内容了,这些都是大体的一些介绍,具体到一些小的知识点,例如如何选户型、如何选楼层、如何准备首付等这些需要购房者从其他知识中进行了解,知道的内容越多掉入陷阱的几率越小,也能省去很多麻烦。所以说异地买房学问深,购房者要做好准备。

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